В Красноярском крае строят 701 частный дом с эскроу на 4,7 миллиарда рублей
С начала года в Красноярском крае заключили 701 договор подряда на строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу. Об этом сообщает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.
«В регионе с использованием эскроу-счетов строят 701 дом на сумму около 4,7 миллиарда рублей. Средняя площадь одного дома — 93 квадратных метра. Средняя цена договора подряда — 6,8 миллиона рублей», — сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Максим Говорушкин. По его словам, в первый год действия закона строители и жители присматривались к нововведению, а с 2025 года в регионе фиксируют ежемесячный прирост строительства с эскроу.
Главной целью механизма министр назвал развитие цивилизованного рынка частного домостроения и рост доверия между заказчиком и подрядчиком. Говорушкин подчеркнул, что человек, который хочет построить себе дом, должен иметь те же финансовые гарантии, что и покупатель квартиры в новостройке.
Механизм закреплен федеральным законом «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», принятым в 2024 году. По этому документу деньги физического лица на время строительства размещаются на банковском счете и становятся доступны подрядчику после окончания работ.
Жилищное строительство в регионе ведется в том числе в рамках программы «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни». В этом году в Красноярском крае планируют построить не менее 1 миллиона квадратных метров жилья, с начала года введено более 700 тысяч квадратных метров.
