Вице-мэр Москвы Владимир Ефимов объяснил ограничение высоты делового центра на Хитровке
При строительстве нового делового центра у Хитровской площади в Москве важно учитывать исторический контекст, чтобы здание не выбивалось из сложившейся застройки. Такое мнение высказала руководитель архитектурно-градостроительного бюро Юлия Зубарик, комментируя проект семиэтажного здания в Таганском районе.
«Хитровская площадь обладает уникальной исторической идентичностью. Здесь сохранились характерная для старой Москвы сеть узких переулков, камерная застройка, старинные усадьбы и здания разных архитектурных эпох», — отметила Зубарик.
По ее словам, именно сочетание этих элементов формирует самобытный облик территории, поэтому появление здесь новых объектов требует особенно внимательного подхода к проектированию. Ключевую роль эксперт отводит соразмерности нового здания окружающей застройке, учету высоты и архитектурных пропорций, а также сохранению сложившегося силуэта улиц и привычного восприятия городской среды.
Вместе с тем Зубарик отметила, что современные деловые пространства могут способствовать росту экономической активности района, созданию новых рабочих мест и развитию городской инфраструктуры. Главную задачу она видит в поиске баланса между потребностями города и сохранением архитектурного наследия.
«Именно такой подход позволяет историческому центру развиваться, не теряя своей индивидуальности», — подчеркнула эксперт.
В качестве примера Зубарик привела бизнес-квартал «Арма» на территории бывшего Московского газового завода. При его преобразовании исторические промышленные корпуса встроили в современное деловое пространство, а новые архитектурные решения разработали с учетом существующей застройки. В результате, по словам эксперта, территория получила новые функции, но сохранила узнаваемый характер и архитектурную индивидуальность.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что в столице развивается социальная, транспортная и деловая инфраструктура, а город при этом стремится сохранить исторический облик сложившейся застройки. По его словам, высоту нового делового центра на Хитровской площади ограничили, чтобы он не возвышался над окружающими домами и не нарушал исторический ландшафт района.
Семиэтажное здание общей площадью почти 6,8 тысячи квадратных метров с панорамными окнами построят в стилистике биоморфной архитектуры. Его облик станет современной трактовкой фасадных элементов московского зодчества XIX–XX веков — входных арок, фронтонов и скатных кровель, от завуалированных цитат эпохи модерна до сотового паттерна окон дома Мельникова.
Фасады отделают камнем, кровлю — патинированным металлом, а в темное время суток включится архитектурно-художественная подсветка. Здание появится на участке 10А/2/1 в Подколокольном переулке, в пешей доступности от станций «Китай-город» Таганско-Краснопресненской и Калужско-Рижской линий.
Ранее Ефимов сообщал, что с июля по сентябрь 2026 года в Москве построили и ввели в эксплуатацию более 3,7 миллиона квадратных метров недвижимости, включая жилье, объекты социальной, административной и коммерческой инфраструктуры и производственные предприятия. Здания возвели за счет городских и внебюджетных средств. Инвесторы построили более 2,6 миллиона квадратных метров, из них около 256 тысяч приходится на объекты образования. Большинство зданий школ, учебных комплексов и детских садов девелоперы передают в городскую систему образования.
